Quando si fa un’offerta per l’acquisto di un appartamento e questa viene accettata, prima di depositare la caparra si deve verificare che il palazzo in questione sia effettivamente un buon investimento. Il primo documento da analizzare è il Financial Statement. Se si è rappresentati da un broker, sarà suo compito richiederlo al […]
Il mercato immobiliare newyorkese è un mondo a parte. Abbiamo già visto come a New York chi compra un appartamento può scegliere tra le diverse tipologie di building: Condo, Coop e l’ibrido Condop, ma le particolarità non finiscono qui. Infatti, a seconda delle dimensioni dell’appartamento, è possibile imbattersi in sigle […]
Cosa è il financial contingency e quale è la sua valenza in caso di rinuncia da parte del compratore al momento della stipulazione del contratto? Il financial contingency è una clausola, quasi sempre inserita nel contratto d’acquisto quando si compra un appartamento accendendo un mutuo, dove si specifica che il […]
Se hai messo da parte un bel gruzzoletto e sei pronto a investirlo nel mattone, New York è certamente la citta che fa per te. Infatti, New York è forse l’unica citta al mondo dove la maggior parte dei suoi abitanti affitta un appartamento invece di acquistarlo e, considerato il […]
Febbraio nella Big Apple si è aperto con Linea Pelle New York, l’esposizione dei conciatori e affini ospitata nel Metropolitan Pavilion di Manhattan l’1 e il 2 febbraio. In occasione di questa terza edizione di Linea Pelle New York, la National Tanning Industry Union (UNIC) è volata negli Stati Uniti […]
Il mese di gennaio a New York si è concluso con un evento dedicato alla Toscana e alla sua stupenda zona del Chianti. Susanna Gianfermo e Ilaria D’Uva hanno presentato a Park Avenue, nel cuore di Manhattan, il progetto Carezze D’Italia, un programma pensato ad hoc per offrire ai turisti […]
Finalmente avete trovato la casa dei vostri sogni, avete consegnato tutta la documentazione al broker e insieme avete confezionato un board package impeccabile. Ora dovete solo aspettare di essere chiamati per l’agognata board interview, ovvero il tanto temuto colloquio con i vostri futuri vicini di casa, che dovranno decidere se […]
Il terzo lunedì di gennaio negli Stati Uniti è dedicato a Martin Luther King. Nella città di New York, il più grande e intenso evento pubblico atto a celebrare l’iconico leader attivista dei diritti civili degli afroamericani, si tiene da 31 anni al BAM (Brooklyn Academy of Music) di Brooklyn. Un evento […]