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NY Nest8: financial contingency, pro e contro

Cosa è il financial contingency e quale è la sua valenza in caso di rinuncia da parte del compratore al momento della stipulazione del contratto? Il financial contingency è una clausola, quasi sempre inserita nel contratto d’acquisto quando si compra un appartamento accendendo un mutuo, dove si specifica che il […]

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Ny Nest6: le Co-op e la board interview

Finalmente avete trovato la casa dei vostri sogni, avete consegnato tutta la documentazione al broker e insieme avete confezionato un board package impeccabile. Ora dovete solo aspettare di essere chiamati per l’agognata board interview, ovvero il tanto temuto colloquio con i vostri futuri vicini di casa, che dovranno decidere se […]

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NY Nest5: Condo o co-op?

Abbiamo esaminato il mondo delle co-op in NY Nest4, ora vediamo quali sono i punti in più offerti dall’acquisto di un appartamento in un condo. Come sempre la scelta dipende dalle diverse esigenze personali ed è soggettiva. Certo è però che acquistare in un condo offre una libertà d’azione che […]

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NY Nest1: cos’è e come superare il 40x monthly rent

Trovare un appartamento a New York non è certamente una passeggiata, al contrario, può risultare un’esperianza molto frustrante e onerosa. Per muoversi nella giungla del mercato immobiliare newyorkese nel modo più efficace ed efficiente possibile è fondamentale essere preparati sul mercato stesso e conoscere alcuni trucchi per ovviare i problemi […]